Крупнейший офисно-складской комплекс сменил владельца

Советник Губернатора области — главный архитектор Ярославской области Коренной ярославец, родился в году, большая часть его профессиональной деятельности также относится к Ярославлю. Является автором 23 научных статей в отечественной и зарубежной печати, участником 11 международных архитектурно-градостроительных конкурсов. Автор 36 реализованных архитектурно-градостроительных проектов. В г. Специализируется на следующих направлениях: Практический опыт и стаж работы по юридической специальности начался с года, когда Довран Гарагозов занял должность эксперта отдела юридической экспертизы Управления Минюста РФ в Северо-западном федеральном округе. С по гг. С г. Начала карьерный путь в сфере недвижимости более 15 лет назад.

Бизнес-тур «Рынок недвижимости Великобритании: инвестиции, девелопмент, управление»

А в ноябре в посёлке Новый Батай Кагальницкого района Ростовской области будет введена в эксплуатацию первая очередь логопарка класса площадью свыше 2 тысяч кв. Местный рынок логистики давно не слышал таких новостей. При этом размер ставки напрямую зависит от арендатора, занимаемой площади и срока договора. Операционные расходы и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

По мнению арендатора, важным преимуществом объекта является быстрый и удобный подъезд из любого города региона; кроме того, к территории подведена действующая железнодорожная ветка. Помимо складских площадей, в комплексе есть мезонин для размещения сортировочных зон и офисные помещения.

Бизнес-центр класса А в Краснодаре - все бизнес-задачи в одном месте!.

Миллиарды на Пулковских полях Опубликовано На бывших совхозных землях рядом с аэропортом Пулково разгораются споры между строителями гипермаркетов и дорогих офисов. Здесь площади в 36 га возводятся торговые, культурно-развлекательные, гостиничные и выставочные комплексы, деловые центры. В последнем комплексе размещен самый большой в Европе боулинг на 52 дорожки, кинотеатр на шесть залов мультиплекс , два ресторана и бильярд. Как отмечает директор департамента оценки и аналитических исследований агентства Игорь Лучков, Пулковское шоссе уже сейчас является сложившейся деловой зоной, значение которой со временем будет только возрастать.

Аналитики полагают, что офисный бум говорит о начале комплексного развития территории, до которой у городских властей долгое время не доходили руки. Строительство восьмиэтажного здания общей площадью 32 тыс. Арендная площадь бизнес-центра составит 20 тыс. Оба проекта соответствуют европейским представлениям о развитии территорий рядом с хабами. Каждый предполагает строительство двух бизнес-центров класса А и гостиницы класса четыре звезды.

Арендные отношения станут главной темой конференций и дискуссий деловой программы. Лицом к лицу, два часа жесткой и честной дискуссии между арендаторами и арендодателями. Все, что вы хотели, но боялись спросить, за вас это сделают наши гости: Заграница нам поможет? Склад с доставкой: Как и зачем строить - - .

Виталий Антонов, генеральный директор компании"Эспро Девелопмент", Новый бизнес-центр"та, 14" представляет собой.

Торговые площади в условиях кризиса Как с грустью говорят девелоперы, время легких денег прошло. Еще год назад арендаторы вынуждены были терпеть рост ставок, регулярный пересмотр договоров аренды и прочие издержки, связанные с дефицитом площадей. Но грянул кризис, и рассуждения о том, что рынок далек от насыщения, кажутся не самой смешной шуткой. Инициатива перешла от собственников к арендаторам, ставки заметно снизились, а реализация многих проектов, суливших сверхприбыли, отложена до лучших времен.

Что же происходит с арендным бизнесом сегодня и каковы его перспективы? Тем не менее изменившиеся правила игры принять придется каждому. Впрочем, их немного, и в докризисные времена они могли похвастаться весьма умеренными ставками. Можно вспомнить административное здание по адресу: Требуется индивидуальный подход Снижение ставок не единственное изменение в отношениях между арендодателем и арендатором. Чтобы выжить, собственникам приходится проявлять невиданную доселе гибкость.

В некоторых случаях, когда технически это возможно, готовы уменьшать минимальные арендуемые площади, в других корректируем арендные ставки, сокращаем или расширяем пакет предоставляемых услуг, что тоже влияет на стоимость. Оздоровляющий эффект кризиса, о котором так много говорили, проявился в том, что собственники отказываются от многих серых схем, позволяющих им получать дополнительные барыши.

Заказать звонок

К сердцу арендатора подъезжают на парковке Расходы на оборудование стоянки могут составить треть стоимости бизнес-центра"Коммерческая недвижимость". Одним из способов привлечь новых арендаторов является парковка. Несмотря на достаточно серьезные затраты, участники рынка говорят, что ее обустройство, позволяет серьезно увеличить привлекательность бизнес-центра. Виталий Антонов, генеральный директор"Эспро Девелопмент", говорит, что до кризиса фактор достаточности парковок играл несущественную роль при выборе бизнес-центра арендатором.

Более того, в ряде случаев большое количество платных парковочных мест, от которых было нельзя отказаться, рассматривалось арендаторами как дополнительная финансовая нагрузка.

Виталий Антонов, генеральный директор"Эспро Девелопмент", Ценность парковки зависит от местоположения бизнес-центра.

Наши респонденты отвечали на следующие вопросы: Как изменилась ваша политика в области офисной недвижимости в период кризиса — как в плане объемов арендуемых площадей, так и условий, на которых вы ее используете? Как вы оптимизировали размещение персонала в офисных помещениях? Использовали ли такой способ пополнения дохода, как субаренда со стороны партнерских или иных организаций? Насколько принципиально для компании приобретение недвижимости в собственность?

Каковы, на ваш взгляд, ключевые риски аренды недвижимости и ключевые особенности рынка аренды? Работаете ли вы на рынке офисной недвижимости через посредника или напрямую?

Расходы на оборудование стоянки могут составить треть стоимости бизнес-центра

Такова реакция бизнеса на сформировавшийся за два года стагнации рынков отложенный спрос. Аналитики и участники рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга разделяют их оптимизм и уверены, что к концу года на нем возобладает восходящий тренд. Генеральный директор . Николай Пашков называет прошедший год переломным с точки зрения развития рынка торговой недвижимости. И это не смотря на ввод в эксплуатацию около тыс. Николай Пашков.

Группа компаний «Эспро» сдала в аренду все помещения В ГК «Эспро» входят компании «Эспро - Девелопмент», «Эспро Реализованные компанией проекты: офисно-складской комплекс и бизнес-центр на ул.

Ранее мы обслуживали Северо-Кавказский Федеральный округ из Краснодара. Расположен в восточной промышленной зоне г. Общая площадь комплекса — 55 тыс. В квартале г. Важной особенностью объекта является довольно быстрый и достаточно удобный подъезд из любого города региона. Действующая железнодорожная ветка подведена прямо к территории. Комплекс также располагает мезонином для размещения сортировочных зон и офисных помещений. А предусмотренная возможность строительства дополнительных зданий по принципу - - на прилегающей территории явялется отличным преимуществом проекта.

Реализованные компанией проекты: Истра Московской обл. Ногинск Московской обл. Минеральные Воды. Калуге, где уже введены в эксплуатацию два заводских здания для компаний поставщиков автомобильных компонентов завода . Подробнее с деятельностью компании можно ознакомиться на сайте:

Что интересно девелоперам?

Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании , которая представляла интересы собственников объекта. Сумму сделки стороны не раскрывают. Газета"РБК" со ссылкой на экспертов рынка пишет, что комплекс на улице 8 Марта продан за 60 миллионов долларов.

В компании «Эспро Девелопмент», входящей в ГК «Эспро», не стали « Центр Обувь» арендовала около 3,64 тысячи кв. м, заняв в которые не рассматривают владение недвижимостью как основной бизнес».

Журнал"Недвижимость и инвестиции. Генеральным спонсором конференции выступила компания . Яркой особенностью конференции — стал ее блестящий спикерский состав. Гуру недвижимости — это профессиональный конкурс среди непрофессиональных аналитиков, любой игрок рынка может высказать свой прогноз стоимости кв. За время кризиса экономика потеряла около 4 трлн руб. Если ранее чистая ликвидность банков составляла 1 трлн руб. Доклад Дмитрия Орлова, директора департамента маркетинга и планирования продуктов Москоммерцбанка, был посвящен взаимоотношениям банка и заемщика.

Спикер отметил, что за год ситуация с кредитованием резко изменилась. Ипотека стала прерогативой банков с государственным участием. Коммерческим банкам более интересны такие продукты, как депозиты, короткие кредиты, кредитные карты. Прогноз дан умеренно оптимистичный: По словам эксперта, тыс. За 11 месяцев за консультацией обратилось около 40 тыс. Директор департамента недвижимости и материально-технического обеспечения Сбербанка Андрей Строев рассказал о работе банков с девелоперами.

Новости компании

Бизнес-центр класса"А" Девелопмент-Юг входит в ТОП лучших бизнес-центров России В каждом офисе имеется полный комплект эргономичной офисной мебели Для Вашего удобства подключены высокоскоростной интернет и выделенная телефонная линия Удобная транспортная развязка и парковая зона в пешей доступности Удобные, полностью оснащенные конференц-залы и офисный этаж Комфортное кафе с демократичными ценами на бизнес-ланчи Возникли вопросы? Мы с радостью на них ответим! Вам нужно всего лишь заполнить форму, и мы Вам перезвоним!

Наши арендаторы Что наши арендаторы думают о нас Это действительно самый лучший бизнес-центр в Краснодаре! Все работает, любой малейший вопрос решается в считанные минуты, а также любые потребности можно решить не выходя из здания, и пообедать, и выпить чашечку ароматного кофе, и спортом заняться, и даже посетить и расслабиться после трудового дня!

Логистическая компания DHL арендовала площади в бизнес-центре класса А на ул. Виталий Антонов, гендиректор компании «Эспро Девелопмент».

Коммерческая недвижимость: Участие в этом ключевом событии Форума приняли ведущие игроки рынка коммерческой недвижимости, представляющие инвестиционные, девелоперские и управляющие компании, аналитики и консультанты. Валентина Антипова, директор по развитию и модератор конференции, поставила перед экспертами непростой вопрос о том, переживает ли рынок коммерческой недвижимости период стагнации, либо мы все-таки наблюдаем медленный разгон. Ситуация явно неоднозначна по причине высокой вероятности новой волны глобального экономического кризиса на фоне начавшихся перемен в политической жизни внутри самой России.

Укрупнение столицы может самым радикальным образом сказаться на рынке не только Московского региона, но и иметь далеко идущие последствия для всего рынка недвижимости в стране. Владимир Вайс, директор по развитию Гильдии управляющих и девелоперов, с иронией заметил, что темпы мегаполизации Москвы в долгосрочной перспективе заставят власти ввести в городе разные часовые пояса. А та же Германия и Америка движутся по пути децентрализации, где все города растут одновременно. Территория Москвы на данный момент равняется территории Гамбурга и Берлина вместе взятых.

арендовала офис в БЦ на улице 8 Марта

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, отметив, что возврата к советской системе дополнительного образования не будет, призвал использовать потенциал частного бизнеса в этой сфере. Премьер подчеркнул, что отечественная экономика изменилась, и в ней нет такого количества централизованных ресурсов. И часть этих предпринимателей занимаются не"голым чистоганом", что называются, а все-таки понимают, что деньги нужно вкладывать в будущее", - отметил Медведев.

В связи с этим он назвал главной задачей государства и бизнеса правильно использовать существующие средства в этой сфере. Медведев вспомнил и о своем личном опыте из детства. При этом глава правительства считает, что сейчас важно развивать разные проекты в сфере дополнительного образования.

В ГК «Эспро» входят компании «Эспро - Девелопмент», «Эспро компанией проекты: офисно-складской комплекс и бизнес-центр на ул. та (г.

Для российского девелопера не приехать в марте в Канны становится просто неприличным. В этом году наши стандартную программу перевыполнили, заняв почетное четвертое место по количеству участников. Особенно остро его чувствуют гиганты панельного домостроения: Поэтому столичные девелоперы строят жилье в регионах, несмотря на небольшую рентабельность этих проектов.

Правда, работать за пределами столицы им становится все сложнее: Идем туда, куда приглашают Куратор межрегиональной программы правительства Москвы в сфере строительства уверен, что в ближайшем будущем строительный бум в регионах станет реальностью, и московские строители окажутся в этом процессе не на последнем месте. О роли столичных властей в региональной экспансии рассказал Константин Королевский, первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

У строителей работы прибавится Считается, что регионы ожидает строительный бум, а обеспечат его инвестиции московских компаний. Между тем, в ряде регионов он уже случился, а местный стройкомплекс встал на ноги и готов работать самостоятельно. О сегодняшних реалиях программы сотрудничества Москвы и регионов в сфере строительства рассказал Олег Бетин, глава Администрации Тамбовской области. Новосибирск, несмотря на свою отдаленность, привлекателен для застройщиков - количество столичных игроков на местном строительном рынке увеличивается с каждым годом.

и"Эспро" построят в"новой" Москве аутлет-центр и ритейл-парк стоимостью 284 млн долларов

Его основал в г. Эрнст Холи, который приобрел первые 10 гектаров земли вдоль Манчестерского морского канала, создал на них транспортную и инженерную инфраструктуру и стал продавать и сдавать в аренду инженерно подготовленные участки промышленным компаниям. В г. Сейчас он управляется местной корпорацией территориального развития. С начала в.

III Аналитическая бизнес-конференция"Будущее рынка недвижимости, фиксирует Генеральный партнер конкурса - аналитический центр ИРН. в России ТРК «МЕГА-ИКЕА» на собственном участке; Эспро-Девелопмент.

В денежном выражении, объем валового внутреннего продукта составил в общей сложности 32 ,6 млрд. В течение и начала года курс доллара активно падал, подтверждая устойчивую тенденцию последних 5 лет. Для евро же прошедший год стал переломным: На протяжении долгого времени величина оборота розничной торговли неизменно демонстрировала положительную динамику, из чего можно сделать прогноз, что год также станет благоприятным для розничной торговли.

Основным источником экономического роста в России по-прежнему служит добыча и экспорт сырья. Сырьевой сектор остается также основным источником ликвидности. При этом увеличение объемов добычи нефти отчетливо затормозилось, а производство газа не растет вообще. Таким образом, главной причиной экономического роста последних лет стал кратный рост мировых цен на нефть и другие сырьевые товары российского экспорта. Социально-экономическая ситуация на начало г.

Michael Porter:"Reshaping Regional Economic Development: Clusters and Regional Strategy"